Loại: Nhà phố, Biệt Thự, Căn Hộ

Chủ đầu tư: Novaland

Giá (m²): 5.5 tỷ/căn

Số căn: 581 căn

Số tầng: 1 triệt 2 lầu

Aqua City

Loại:

Nhà phố, Biệt Thự, Căn Hộ

Số tầng:

1 triệt 2 lầu

Số căn:

581 căn

Giá (m²):

5.5 tỷ/căn

Aqua City là dự án mới của Novaland tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án Aqua City Novaland sở hữu vị trí ngay bên sông Đồng Nai rất đẹp, thoáng mát và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ góc riêng của mình về dự án Aqua City Đồng Nai, hi vọng quý khách hàng đang quan tâm dự án Novaland có thêm cơ sở để lựa chọn dự án phù hợp.

phoi canh tong the du an aqua city novaland

Phối cảnh tổng thể dự án Aqua City Novaland

Bài viết dự án Aqua City Novaland Đồng Nai gồm:

1./ Thông tin dự án Aqua City Novaland
2./ Vị trí dự án Aqua City ở đâu? Tiềm năng ra sao?
3./ Tiện ích Khu đô thị Aqua City Biên Hòa có gì?
4./ Thiết kế mặt bằng dự án Aqua City Novaland
5./ Đánh giá Aqua City giá bán có cao không?
6./ Tiến độ dự án Aqua City Novaland Biên Hòa

1./ Thông tin dự án Aqua City Novaland

Tên dự án:Aqua City.
Vị trí:Đường Hương Lộ 2, Biên Hòa, Đồng Nai.
Chủ đầu tư:Novaland.
Thiết kế kiến trúc:Kume Design Asia (Nhật Bản).
Thiết kế cảnh quan:Aspect Studios (Australia).
Diện tích khu đất:305ha.
Loại hình:Nhà phố, biệt thự xây sẵn.
Diện tích:
Biệt thự đơn lập:12 x 20m.
Shophouse: 6 x 20m.
Nhà phố:8 x 20m.
Semi Villas:10 x 20m.
Giá bán:từ 5 - 12 tỷ/căn.
Sở hữu: Sở hữu lâu dài.

Quý khách muốn mua dự án Aqua City Novaland mới 2020?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ 0901.377.389

Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email

2./ Vị trí dự án Aqua City ở đâu? Tiềm năng ra sao?

Vị trí dự án Aqua City được bao quanh bởi đường Hương Lộ 2, thuộc thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án được bao quanh bởi 32km bờ sông Đồng Nai rộng nên không gian sống rất thoáng mát, trong lành.

Liên kết vùng dự án Aqua City Biên Hòa:

  • Aqua City -> thành phố Biên Hòa, Đồng Nai: Chỉ khoảng 30 phút di chuyển.
  • Aqua City -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Thành phố Hồ Chí Minh: Chỉ khoảng 1h di chuyển.
  • Aqua City -> Sân bay quốc tế Long Thành: Chỉ khoảng 35 phút di chuyển.

vi tri du an aqua city

Vị trí kết nối dự án Aqua City

thuc te du an aqua city bien hoa

Vị trí thực tế dự án Aqua City và đường Hương Lộ 2

Điểm yếu vị trí dự án

Điểm yếu vị trí dự án là nằm trong khu vực mới phát triển nên tiện ích chưa có nhiều. Hạ tầng giao thông về thành phố lớn là Biên Hòa và Hồ Chí Minh mất khoảng 35 phút đến hơn 1 giờ di chuyển.

Yếu tố chờ tiềm năng 2 – 5 năm tới xung quanh dự án Aqua City Biên Hòa

  • 1. Hạ tầng giao thông khu vực được nâng cấp

Đường Hương Lộ 2: Trục đường được Lê Đình Phong đánh giá về yếu tố giúp cư dân di lại thuận tiện hơn và yếu tố chờ tiềm năng gia tăng giá trị dự án AquaCity Novaland cũng như các dự án xung quanh dọc trục đường này.

Theo quy hoạch đường Hương Lộ 2 bắt đầu tư quốc lộ 51 đi qua dự án Aqua City, Waterfront chạy dọc bờ sông Đồng Nai ra đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Rút ngắn thời gian từ dự án về Quận 2, Quận 9 thành phố Hồ Chí Minh còn 25 – 35 phút di chuyển và qua sân bay quốc tế Long Thành chỉ 25 phút.

ban do tuyen duong huong lo 2

Quy hoạch đường Hương Lộ 2

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Nối từ ngã ba Vũng Tàu, Biên Hòa đến thành phố Vũng Tàu. Dự án cao tốc trên cao chạy song song với quốc lộ 51 dài 46.8km. Dự kiến triển khai giai đoạn 1 từ Biên Hòa đến Tân Thành dài 38km cuối năm 2020. Hạ tầng quan trọng giảm tình trạng tắc đường tại quốc lộ 51 và vận chuyển hàng hóa Biên Hòa ra cảng Cái Mép – Thị Vải.

Dự án đường Liên Vùng 4: Dự án xuyên qua các tuyến đường lớn gồm đường Vành Đai 3 ( đoạn qua khu vực Quận 9, thành phố HCM) đến quốc lộ 51 thuộc huyện Long Thành, thông ra ngã tư Dầu Giây – Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. Dự án đi vào được triển khai thì thời gian từ dự án qua khu Vinhomes Quận 9 chỉ 5 phút di chuyển.

Sân bay quốc tế Long Thành: Cách dự án Aqua City chỉ 30 – 35 phút di chuyển. Được quy hoạch thành sân bay lớn nhất Việt Nam với công suất đến 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Dự kiến giai đoạn 1 dự án sẽ khởi công vào tháng 10/2020. Hạ tầng quan trọng thúc đẩy kinh tế Long Thành nói riêng và toàn bộ tỉnh Đồng Nai nói chung. Và chắc chắn khi sân bay đi vào hoạt động, sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến dự án Aqua City.

san bay quoc te long thanh

Phối cảnh sân bay quốc tế Long Thành

Ngoài ra, cũng không nên bỏ qua 2 hạ tầng gần hoàn thiện tại thành phố Hồ Chí Minh là tuyến Metro số 1 và bến Xe Miền Đông. Hai hạ tầng này nằm sát bên Biên Hòa sẽ ảnh hưởng không nhỏ giao thông hàng hóa và sự phát triển của thành phố Biên Hòa.

Tuyến Metro số 1 kéo dài từ Quận Thủ Đức đến thành phố Biên Hòa. Và bến xe Miền Đông tại Quận 9 dự kiến hoạt động vào cuối năm 2020.

  • 2. Các cụm đô thị lớn hình thành

Dự án Aqua City nằm trong cụm đô thị Dreamland với quy mô lên đến 1300ha và được chia làm 5 phân khu chính.

phoi canh tong the khu do thi dreamland city

Quy hoạch khu đô thị Dream City có quy mô 1300ha

Khu đô thị Long Hưng: Dự án của chủ đầu tư Donacoop với quy mô 227 ha. Đã bán xong đất nền nhà phố biệt thự.

Khu đô thị Paradise Riverside: Dự án của chủ đầu tư Phước Tân có diện tích 156 ha. Đã bán xong và hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Khu đô thị Biên Hòa New City: Dự án của tập đoàn Hưng Thịnh có quy mô 92ha. Đã bán xong và hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Waterfront City: Có quy mô 366 ha của Nam Long và tập đoàn Keppel Land (Singapore). Dự kiến triển khai đầu năm 2021.

Aqua City: Có diện tích 305 ha của tập đoàn Novaland.

Khu đô thị có quy mô lớn nhất Biên Hòa và hội tụ nhiều chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam. Đảm bảo dự án hoàn thành đẹp và đúng tiện độ. Đồng thời hạ tầng giao thông xung quanh như đường Hương Lộ 2 cũng được các chủ đầu tư triển khai xây dựng.

Với 2 yếu tố chờ trên, Lê Đình Phong đánh giá mua Aqua City Novaland giai đoạn 2020 rất tốt. Tiềm năng tăng giá trong tương lai rất cao.

Quý khách muốn mua đầu tư dự án Aqua City Biên Hòa mới 2020?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ 0901.377.389

Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email

3./ Tiện ích Khu đô thị Aqua City Biên Hòa có gì?

Aqua City là dự án trong cụm đô thị Dreamland được quy hoạch nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp nhiều nhất. Tại Aqua City Biên Hòa có đủ:

Trường học từ mầm non đến cấp 1, cấp 2.
Câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng.
Trung tâm thương mại.
Hệ thống hồ bơi.
Sân chơi thể thao đa năng.
Bên du thuyền.
Khu vực cắm trại.
Khu văn phòng cao tầng.

Hình ảnh tiện ích dự án

tien ich du an aqua city dong nai

tien ich du an aqua city dong nai

tien ich du an aqua city

tien ich du an aqua city novaland

tien ich nha pho aqua city

khu vui choi aqua city

vui choi giai tri aqua city

 

Ngoài ra, xung quanh dự án còn có ủy ban xã Long Hưng, trường tiểu học Long Hưng đã đi vào hoạt động.

4./ Thiết kế mặt bằng dự án Aqua City Novaland

Mặt bằng thiết kế giai đoạn 3 dự án Aqua City – The Valencia:

mat bang du an aqua city

mat bang phan lo aqua city

  • Thiết kế nhà phố 6x20m:

nha pho du an aqua city

thiet ke nha pho aqua city novaland

  • Thiết kế nhà phố Aqua City 8x20m:

nha pho 8 x 20 aqua city

aqua city mat bang 8 x 20

  • Thiết kế Shophouse Aqua City 6x20m:

shophouse aqua city novaland

mat bang shophouse aqua city

  • Thiết kế biệt thự song lập 10x20m:

mat bang biet thu song lap aqua city

biet thu aqua city

  • Thiết kế biệt thự đơn lập Aqua City 12x20m:

biet thu don lap aqua city

biet thu don lap aqua city

5./ Đánh giá Aqua City giá bán có cao không?

Dự án Aqua City giá bán giao động từ 5.5 – 12 tỷ/căn nhà phố biệt thự 1 trệt 2 lầu xây sẵn. Cảm nhận đầu tiên của Lê Đình Phong và khách hàng khi Novaland đưa ra mức giá này là RẤT CAO. Nhưng sau khi tìm hiểu quy hoạch và đi xem thực tế thì hầu như giá bán Aqua City không còn được nhắn đến.

Những yếu tố ảnh hưởng làm giá bán Aqua City không còn CAO:

+ Novaland là thương hiệu quen thuộc với thị trường với hơn 40 dự án tại Hồ Chí Minh và một số dự án quy mô hơn 1000ha tại Hồ Tràm hay Phan Thiết. Khách hàng mua sản phẩm Novaland chia sẻ ” Mua sản phẩm của Novaland anh/chị thực sự yên tâm về chất lượng, tiện ích và khả năng tăng giá tốt khi bàn giao do dự án bàn giao rất đẹp”.

+ Cộng đồng cư dân VIP có chọn lọc tại Aquacity là một giá trị vô hình rất lớn. Những mối quan hệ bạn bè, đối tác làm ăn cùng đẳng cấp. Hay con cái lớn lên với bạn bè cùng chăng lứa được giáo dục kỹ lượng, tương đồng về mức độ giáo dục.

+ Không gian sống chất lượng – Điều mà giới trung – thượng lưu Sài Gòn đang rất cần. Hầu hết cư dân trong nhà phố biệt thự đều có độ tuổi trung bình từ 35 – 55 tuổi và điều họ quan tâm chính là chất lượng cuộc sống cho cả gia đình. Nên xu hướng chọn những dự án gần sông đang là ưu tiên hàng đầu để lựa chọn khi mua Ở.

+ Kết nối dễ dàng đến các khu công nghiệp Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch. Nơi làm việc của hơn 30.000 chuyên gia nước ngoài. Mang đến cơ hội mua ở và thuê tại Aqua City trong tương lai rất lớn.

+ Tiềm năng tăng giá lớn từ vị trí bao quanh bởi sông Đồng Nai và những yếu tố chờ tiềm năng như cầu Đồng Nai 2 nối qua Quận 9 hay đường Hương Lộ 2 đang được xây dựng.

+ Quy mô dự án khủng 305ha để làm nên một khu đô thị đầy đủ tiện ích sống mà không cần chờ các dự án xung quanh. Sống tại Aqua City đã đầy đủ tiện ích từ bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, văn phòng …

+ Đặc thù dòng sản phẩm Novaland thường bán giá cao hơn so với thị trường. Nên rất khó mua lướt sóng tại các dự án của Novaland. Nhưng lại tăng giá rất mạnh trước và sau khi bàn giao nhà.

+ Đặc biệt, hơn 1000 khách hàng đã mua Aqua City giai đoạn 1 và 2 cuối năm 2019 là nhờ chính sách thanh toán rất tốt. Dự án có nhiều phương án cho khách hàng lựa chọn. Có thể trả góp 1% mỗi tháng (tương đường 60 triệu) trong vào 3 năm. Rất dễ dàng để sở hữu một căn nhà phố biệt thự giáp sông Đồng Nai với số vốn ban đầu bỏ ra rất nhỏ.

Chính vì vậy, Lê Đình Phong đánh giá mua dự án Aqua City Novaland rất tốt. Quý khách có thể xem xét lựa chọn mua đầu tư bởi tiềm năng tăng giá trong tương lai cao hoặc mua ở như căn nhà thứ 2 bởi không gian bao quanh bởi 32km bờ sông rất thoáng mát.

Quý khách muốn nhận bảng giá Aqua City Novaland mới 2020?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ 0901.377.389

Hoặc đăng ký để nhận bảng giá trước qua Email

6./ Tiến độ dự án Aqua City Novaland Biên Hòa

Hình ảnh tiến độ dự án mới nhất tháng 4/2020:

tien do du an aqua city

tien do du an aqua city

Trên đây là những đánh giá của Lê Đình Phong về dự án Aqua City Novaland. Hi vọng qua bài viết trên, quý khách có thêm thông tin để tham khảo.

Quý khách quan tâm có thể liên hệ hotline hoặc đăng ký để nhận thông tin và bài phân tích đầu tư chi tiết qua Mail.

Quý khách muốn mua dự án Aqua City Novaland mới 2020?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ 0901.377.389

Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email